Договор ренты и Договор пожизненного содержания с иждивением.
Предприятие «ГУРСОЦГАРАНТИЯ» предлагает пенсионерам на выбор заключение одного из двух видов договоров: Договора пожизненной ренты или Договора пожизненного содержания с иждивением. Это два самостоятельных вида договора, которые имеют как существенные юридические сходства, так и различия. Подробно, они описаны в брошюре «Рента. Ваши возможности», которую вы можете заказать у наших консультантов.
Сходства Договора пожизненного содержания с иждивением и Договора пожизненной ренты:
- Являются двумя самостоятельными видами Договора ренты.
- Регулируются Главой 33 Гражданского Кодекса РФ.
- Имеют одну цель — обеспечение Плательщика ренты за счет собственного имущества.
- Оба договора действуют в течение всей жизни гражданина.
Заключение Договора пожизненной ренты предоставляет пенсионерам возможность:
- улучшить свое материальное положение (путем получения ежемесячных платежей — ренты).
- сохранив право пожизненного проживания в своей квартире (т.к. устанавливается на период всей жизни гражданина и закон запрещает рентоплательщику распоряжаться этим имуществом).
Договор пожизненной ренты предусматривает только ежемесячную выплату денежных сумм рентополучателю. Поэтому, такой договор рекомендуется гражданам, не нуждающимся в уходе. По Договору пожизненной ренты выплаты, как правило, выше, чем по Договору пожизненного содержания с иждивением.
Договор пожизненного содержания с иждивением (ДПСИ) является разновидностью Договора ренты, но при кажущемся сходстве имеет ряд отличительных особенностей. Вам, скорее всего, подходит такой договор, если Вы:
- нуждаетесь в социально-патронажном уходе по состоянию здоровья,
- не имеете возможности справляться с домашними хлопотами самостоятельно,
- не выходите из дома,
- не в состоянии обслуживать себя самостоятельно в силу возраста, либо
- являетесь лежачим больным,
- нуждаетесь в послеоперационном уходе,
- являетесь гражданином преклонного возраста.
При заключении договора с «ГУПСОЦГАРАНТИЕЙ», подопечному гарантируется обслуживание на дому в объеме, каком требует его состояние здоровья, вплоть до круглосуточного ухода. Своим подопечным, заключившим ДПСИ, «ГУПСОЦГАРАНТИЯ» предоставляет пожизненное содержание и все необходимое для комфортной и обеспеченной жизни.
К услугам, которые оказываются по Договору пожизненного содержания, кроме всего прочего, относятся:
- Покупка медикаментов, оплата лечения, операций;
- Обеспечение продуктами питания, одеждой;
- Сопровождение в поликлинику, больницу, на выездные официальные мероприятия (в случае, если это требует состояние здоровья подопечного, либо в силу его преклонного возраста);
- Оплата всех коммунальных услуг, абонентской платы за телефон, электроэнергии, сборов на благоустройство придомовых территорий;
- Проведение ремонта квартиры, ремонт и замена старой сантехники, в случае необходимости, закупка мебели;
- Ремонт и замена вышедших из строя предметов бытовой техники;
- Поддержание чистоты в квартире: регулярная сухая и влажная уборка, приготовление пищи;
- Генеральная уборка периодически;
- Сопровождение на прогулках;
- Уход за могилами близких людей;
- Предоставление или оплата транспорта для посещения могилы близких людей;
- Посещение в лечебно-профилактических учреждениях;
- Помощь в проведении санитарно-гигиенических процедур;
- Круглосуточный уход для лежачих больных.
В «ГУПСОЦГАРАНТИИ» имеется собственная социально-патронажная служба. Наши сотрудники всегда будут находиться рядом с вами тогда, когда это будет необходимо: помогут подняться по лестнице, сходят в магазин за покупками, составят компанию на прогулке, проводят вас в гости к знакомым, предоставят транспорт для посещения могилы родственников, отвезут в больницу, на встречу с друзьями и другие мероприятия.
Сделки заключаются в строгом соответствии с законодательством:
- договор заключается в письменной форме,
- заверяется нотариально, а также,
- проходит государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе.
Все договора заключаются в полном соответствии с законами и подзаконными актами РФ. Прежде всего, работники предприятия руководствуются Главой 33 Гражданского Кодекса РФ, а также регулярными Постановлениями Правительства соответствующего субъекта РФ о прожиточном минимуме. Договор с «ГУПСОЦГАРАНТИЕЙ», также, содержит самостоятельную статью, закрепляющую положения ГК о праве постоянного пожизненного проживания пенсионера в квартире, на которую заключается договор.
Наши специалисты проконсультируют Вас относительно условий и иных деталей сделки.